以前咱們是靠政策，政策到了咱們就到了，錢就到了。
現在政府控制咱們，不帶咱們玩了，這怎麼辦呢？”
第1359章
如此炒房
小林也好奇：“那現在咋辦？”
茂哥笑道：“沒有政策，咱們自己創造政策啊！”
小林愕然，還是不懂。
茂哥繼續道：“舉個簡單的例子，上海周邊的縣城，去年房價一直都不高，大概在五千左右。他們不屬于上海，但是去上海也就一個小時的路程。這是啥？這就是商機！這就是炒作點！
去年有個野消息，說上海将把周邊的一個縣囊括進去，這本來就是無稽之談……
但是無稽之談也是談啊！普通人眼裡，那就是茶餘飯後的談資，我們眼裡，那就是錢！
我們當時聯合了幾個老闆，直接去了那縣城，先是不動聲色的掃掉了當時所有好地段的二手和一手樓盤。造成樓盤銷售火爆的假象……
當地地産商也願意看到這種情況，誰不希望自己的樓盤銷售火爆？于是配合我們做宣傳，各種廣告鋪天蓋地的，哪個樓盤開盤第一天，銷售告罄等等……
這種廣告多了，當地人就緊張了。
緊接着，我們開始在當地的論壇，有影響力的媒體發布一些似有似無的謠言，說這裡即将并入上海，即将有地鐵直達這裡等等……
這些消息都點名了是小道消息，算不得真。
當地人做夢都想并入上海，所以這個話題正好撓在了他們的癢癢處，他們會自覺不自覺的加入讨論當中。
這時候我們再對外說，縣城的房價要漲了。
這時候說漲價，其實就已經順理成章了。尤其是那些手裡有房子的人，一個個恨不得趕緊漲，追上北上廣才好。于是他們也跟着嚷嚷……
這時候，我們已經掌握了縣城百分之六七十的房源，我們将房源挂到中介公司去，但是隻挂不賣！造成一種大家壓着房子不賣，觀望漲價的勢态。
我們這麼多房源都壓着不賣，那些散戶自然也跟着壓着不賣了。
然後我們一天漲一點，很快就翻倍了。
散戶自然會跟進，這樣整個縣城的房價都在飙升！
以前攢錢觀望，想買房還猶豫的人，一下子就急了，都怕自己以後買到更貴的房子，為了省錢，也為了掙錢，不管他們什麼目的，最終他們的錢會湧入房地産市場。
我們在漲的差不多的時候，就會分批次的将房子出手，錢到手了，我們就走。你知道麼，那一次我們投入了幾十個億，但是轉手就賺了十幾億！媽的，幹了這一行，你讓我幹别的，我是絕對不會幹的。沒有什麼比這個更安全，更賺錢和省心的了。
操控一座城市人的生死，那感覺真的太爽了……”
小林一聽十幾億，跟着咋舌道：“我的天啊，這麼多？茂哥，你真牛逼！對了，茂哥，你們這麼搞當地政府不管麼？”
茂哥呵呵笑道：“這個啊，看情況吧。不過一般來說，小縣城房價很低，剛開始漲一點，政府是不會管的。我們也是打時間差，在政府沒反應過來之前，迅速漲起來，賣掉房子，賺到錢，然後走人。
小縣城麼，一般沒什麼稅收，房價漲一點點，他們還是很樂見其成的。但是，一旦漲過了當地的紅線，就麻煩了。所以，剛開始的時候，大家知道了，也不會太管。總之呢，就是炒房可以，但是要有度，不能過了，過了就要遭罪了。這個度，就靠經驗來掌握了。
當然，如果紅線内的話，也賺不到什麼錢。我們要做的，就是在他們沒反應過來之前，迅速超越紅線，最大利潤之下，賺了錢就走。
至于剩下的爛攤子，誰能管誰管好了。”
小林道：“茂哥，政府會不會秋後算賬啊？”