這人雖然無恥了些，确實有本事。
不是賺小錢的本事，從那個土地條例可以看出來，是有大格局的。
當然，大格局這個評價，也是湯宏恩私下裡說的，彭秘書是現學現用。
反正領導比他會看人，領導怎麼說，他就照着做呗。
夏曉蘭和湯宏恩說了兩句家常話，彭秘書送茶進來，是提醒她，湯大市長公務繁忙，夏曉蘭也沒有過多打攪。
“湯叔叔，那您先忙着吧，等您有空了，我再來找您吃飯。”
湯宏恩看看表，“行，你先回去，不是說跟着茅老在學習嗎？那就抓住機會好好學，茅老他們這樣的人物是有真本事的，你也是運氣好。讓小彭送你出去，我就不留你。”
夏曉蘭說好。
彭秘書陪着夏曉蘭一路出去，直把夏曉蘭送到樓下。
夏曉蘭看左右無人，面露哀求之色：“彭秘啊，您可不可能過河拆橋，湯叔叔不能說地價，您好歹給我個提示吧？”
彭秘書被她的谄媚搞得很無奈。
這也是夏曉蘭的本事，其實以夏曉蘭和湯宏恩的關系，以後隻會比他更親近。
夏曉蘭就算态度強硬讓他吐露細節，彭秘書也是扛不住的。
但夏曉蘭偏偏沒有這樣做，換了這樣的語氣，彭秘書聽了舒坦。
“你之前說要100畝地，我看香蜜湖周邊的地價，你頂多能買20畝……說不定，20畝你也買不起。不過房子都是論平方米賣的，一畝地有600多平方米，你要蓋100畝地，那豈不是6萬多平方米？”
彭秘書說的也是道理。
就算再過30年，哪個小區有100畝地，也不算小了，是大樓盤。
但也不像是彭秘書這樣算的，一畝地約等于666㎡，難道她就買1畝地，在上面修房子就能賣掉？自家蓋房子倒沒什麼，商品房是要修樓房的，幾層樓住那麼多戶人家，就一棟孤零零的房子，算什麼商品房小區？
就算是單位的宿舍樓，家屬院，好歹也有個院子圍起來。
給住戶安全感，樓和樓之間要有一定的距離，兩棟樓并排挨着建，彼此遮擋光線怎麼住人！
要預留出人走的，車過的。
想到這年頭能買得起商品房的，說不定也有車，就算現在沒有，在未來十年内買車的可能性都很大，夏曉蘭少不得還要給配上車位！
地下車庫不占地方，但要修地下層，建房子的成本也高。
如果土地價錢便宜，還不如就在地面修車位。
因為還沒具體拿到土地，夏曉蘭不知道會有多大一塊地，她腦子裡這些規劃随時都在變化，被彭秘書一提醒，夏曉蘭又想的遠了。
彭秘書不眨眼睛望着她，夏曉蘭棱模兩可：
“地價便宜，自然是多拿點好，我怕現在拿不到手，以後會更貴。地價貴，那也有貴的規劃，怎麼也不能小于10畝吧？”
彭秘書暗自吐血。
這可不僅是厚顔無恥，還忒會吹牛，明明隻能吃下10畝地，之前張口就吹100畝。
搞得他白白替人擔心，也就沒想想，生意人說話都有水份，擰一擰水份才是生意人真正的底線。不過别人的水份能擰幹一半，到了夏曉蘭這裡，竟然擰出去十分之九！
彭秘書被夏曉蘭搞得無話可說。