像琤榮、裕華或者威爾遜家族這種規模的公司，在不知瓊島地價會漲到幾百萬一畝的前提下，并不是很在乎地皮的漲幅，他們更想要自己開發。
買賣地皮是一次性買賣，自己開發才是長遠的。
現在可能沒規好要開發什麼，但在有潛力的地方地價購入一些土地，進可攻退可守，是符合公司發展利益的！
像孟冠超這樣的散戶，拿太多土地自己也沒那資金開發，想的就是炒地皮賺快錢了。
夏曉蘭算是居中的，以開發項目為名，掩飾她炒地皮的真實目的。
諸遂洲大概也是單純想炒地皮？
不，可能以前是這樣想的，在瓊島賺了一筆錢，還回去管理亞細亞。
但在亞細亞的股份發生大變動，夏曉蘭成為亞細亞的大股東後，諸遂洲的想法可能有了變化——眼下看來回去接管亞細亞是無望了，不如把全部的精力都放在瓊島，發展好他單獨成立的‘揚帆地産’，所以這次競拍，連盛萱也來了。
盛萱生的女兒才幾個月大，未滿周歲，當媽的都舍得把孩子扔在商都，這次來是很有決心咯。
劉勇和孟冠超等人分開，坐到了夏曉蘭身邊低聲問她：
“姓諸的一直是買地又抵押，抵押貸款的錢又繼續買地，他這樣做真的沒人管？我看孟冠超等人也心動的很，看着地價一直漲，舍不得賣掉之前入手的，還想買入新的，受到諸遂洲的啟發，現在也在到處找門路想從銀行貸款。”
劉勇有隐隐的不安。
他也是國内挺早接觸銀行貸款的私營業主了，之前找伍行長跑貸款，甚至還陸陸續續的也買了不少國債券，那時候國債券沒人願意要，銀行的行長都要把它當任務攤派。劉勇想的也是相互幫忙嘛，伍行長在他和曉蘭最需要資金的時候一次次支持，他手裡寬裕了也回報對方一二，買國債券又不是行賄，是幫伍行長分擔任務。
所以人要發财真是咋都擋不住，今年國債券居然能兌換了，劉勇花錢買的國債券不僅沒砸自己手裡還小賺了一筆。國債券裡有商機啊，要不是劉勇如今生意做大了，他還舍不得撒手，還會在國債券買賣裡花更多精力！
就是劉勇這樣熟悉銀行貸款，并從銀行貸款中獲利的人，都在感覺隐隐不安。
不是說隻有他和夏曉蘭能從銀行貸款，其他人貸款就是錯誤的。
而是他和夏曉蘭貸款，是投入到了實際經營中，承建項目，項目完成後會收到款項，立刻就能償還銀行貸款。
搞房地産開發貸款也是同樣道理，以地皮做抵押，先從銀行貸款用來蓋房子，一旦房子賣出資金回籠就能立刻還款。
而諸遂洲的做法，卻是貸款買地皮，地皮賺了錢也不出售，還想繼續捂着賣更高價，這也挺正常，沒到諸遂洲的心理價位他可以選擇不出手。
但不還銀行錢，又用地皮抵押繼續貸款，就這樣無限循環，何時才是個頭？
僅僅隻有諸遂洲這樣做也罷了，他的做法卻給了孟冠超那些人靈感，大家都不想賣地，隻想繼續買地，有買有賣這個市場才會流動起來，一直捂着不買，還從銀行貸款繼續購入，劉勇算來算去，總覺得這地皮最終是被銀行買走了！
銀行買那麼多地幹啥，銀行又不蓋房子！
如果像諸遂洲那樣搞的人越來越多，大家最後會不會把瓊島的地皮都買空……等到找不到更多買家接手的那一天，又拿什麼償還銀行貸款？
越是往深裡想，劉勇的隐隐不安就越是放大，在競拍會場裡，他竟自己把自己吓出了一身冷汗。
劉勇把自己的擔心說了，夏曉蘭驚喜無比，她舅居然能想那麼遠嗎？
連她舅舅都想的到的事，夏曉蘭不相信那些聰明人想不到，但上一世瓊島的地産泡沫還是越吹越大，直到最終崩盤……是被巨大的利益蒙蔽了理智，也是存在一種僥幸心理，大家都在玩‘擊鼓傳花’，憑啥到自己手裡就玩不下去了？
肯定有人接手的。
自己肯定能逃脫的。
瘋狂和僥幸并存，所有人都殺紅了眼睛。
這裡不是推心置腹的好地方，夏曉蘭也隻能低聲回道：
“諸遂洲是諸遂洲，他怎麼做是他的事，我們不學他，隻要我和您不要太貪，就能從瓊島賺到錢全身而退。就是諸遂洲暫時也崩不了，瓊島的地價還有上漲空間，諸遂洲也有個管用的錢袋子，看看他的揚帆地産下一步怎麼發展吧！”