從開曼群島飛往紐約的專機上。
陸澤靜靜的看着平闆，上面正展示着一些漂亮國的經濟新聞。
入目之處，大多都是媒體在吹噓房地産行業多麼多麼利好，現在加入炒房大軍，未來賺到财富自由等等。
總之，漂亮國的這場房價之夢，依舊在持續。
幾乎所有漂亮國人都深信不疑，他們房價根本不可能會跌。
“一群癡心妄想之輩，活在精心營造的泡沫裡，一點現實都不敢面對。”
陸澤看着一條條新聞，嘴角泛起一抹冷笑。
史無前例的金融危機即将到來，而促成這一切的元兇，就是各大銀行在超寬松的信貸政策下，無止境下放的次級貸款。
至于更深的源頭，那就要追溯到上個世紀七十年代了。
彼時的漂亮國銀行業，遠不如現在發達，銀行房貸業務的局限性，非常明顯。
利潤完全取決于自身淨資産的大小，手裡的貸款放完了，業務也就停滞了。
房貸周期又長，動不動就好幾十年才能收回成本，資金利用率極低。
同時還要承擔貸款方違約的風險。
可以說這個時候的銀行業，無聊又蕭條，屬于狗都不去的行業。
直到一位商業鬼才的出現。
他發明出了一種颠覆漂亮國銀行業的産品，即bs房貸抵押債券。
簡單來說，就是銀行将手裡的房屋抵押貸款，當做欠條進行打包，再根據貸款人的資質進行風險評級，最後作為新的債券，轉手賣給全球投資者。
經過這麼一番操作，銀行一下子就從苦逼的債權人變成了中介。
買房的人找銀行貸款，銀行放貸之後，迅速的把貸款打包成bs，轉手再銷售出去。
賣給個人投資者也好，機構也罷。
總之債權轉移了，銀行不用再承擔違約風險。
而作為促成這樁交易的中介，他們會從中抽取一部分手續費作為利益。