怎麼辦呢？
答案是貸款時，銀行就已經把房子抵押了。
隻要房價還在漲，那就可以用漲的部分再次抵押貸款。
這時候借出來的錢，就可以拿來還月供了。
如此往複，從而形成了一個循環，這也是為什麼漂亮國房産不斷在漲的核心原因。
然而泡沫終有破碎之時，随着無限度的上漲，利率會不斷上升，月供也會持續激增。
最終房價停滞，低收入和投機者無力或不願償還貸款，次級貸款違約率開始飙升。
持有次級房貸或相關證券的機構，也會開始出現巨額虧損甚至破産。
在前世，像是高盛、摩根大通這些銀行，全都收到了波及。
隻是他們體量大，在這場風暴中撐住了。
而雷曼兄弟略差一籌，再加上在抵押貸款證券化業務方面玩的太猛，結果給自己整破産了。
這麼大的銀行一倒，牽連甚廣，最終引發全球金融海嘯。
好在現在，房價還在上漲，市場整體依舊穩定。
所以陸澤就算把矛頭對準了風險最大的bbb-級債券也無所謂，畢竟雷曼那邊并沒有大量違約的消息傳出。
然而他們又哪裡知道，其實暗地裡早就開始陸續暴雷了，隻是雷曼不停做假賬掩蓋住了。
此時還覺得勝券在握，可以拿捏一番陸澤。
衍生品負責人更是眯起了眼睛，假模假樣的稱贊道：“大夏神童，不得不說，你很會挑目标，雷曼在次貸bs市場确實很活躍，bbb-級也是彈性最大的部分。”
“而彈性大，意味着我們要承擔更多的風險，根據市場目前的報價，bbb-級次貸bs的cds，年化保費大約在300到350個基點，你意向如何？”
他報出了一個相當高的數字，帶着試探，也帶着一絲宰肥羊的意味。
這麼高的基點，一年下來光保費就是十幾億美元。
八億本金光付保費都夠嗆！
會議室内一片安靜，高盛衆人都在等陸澤的反應。