狠狠罵了一句,他又繼續說:“商鋪那邊,當初像我一樣走租賃路線的就還好,拿了補貼就及時止損了。有一部分人是直接購買産權的就被坑慘了,我聯系到了130多戶這樣的業主。他們說前兩年天天堵着縣政府門口罵,後來罵累了,就隻能認倒黴,等着有傻子出來接盤。”
自嘲地笑了笑,孫楊接着說:“銀行方面,縣政府用整個古鎮項目做抵押,從發展銀行貸出了29個億。現在這筆錢成了壞賬,古鎮全砸在銀行手裡了,咱們的主要交易方其實就是發展銀行。但問題是,這破古鎮根本不值29個億。”
“對了,還有景區。”
“他們把整個景區項目外包給了一家旅遊開發公司,5個億,包了10年。”
“開發公司直接出錢建了山上的道觀,結果古鎮整砸了,景區也連帶着沒人去,開發公司那邊成本都收不回來,也一樣在等人接盤。”
“情況就特麼是這麼個情況,你看看這筆賬該怎麼算吧。”
工作一口氣全都彙報完了。
安然剛想開口,結果一個音都還沒發出呢,孫楊那頭又忍不住開始罵罵咧咧起來。
“這兩天我算是真嗯啊的開了眼了,簡直都把我惡心吐了!”
“我之前跑執照的時候,覺得櫃台那幫孫子就夠惡心了,手上有點小權利,恨不得騎老百姓腦袋上拉屎撒尿。結果現在我才知道,他們那點事兒,都嗯啊的是毛毛雨,河口縣這幫人,才是真王八蛋!”
“學神,你知道他們建這個古鎮實際花了多少嗎?連帶着景區道觀,山道纜車啥的,全部加一起成本價不到五個億。結果他們硬是從銀行套出來将近三十個億。問題是這筆錢哪去了?拍那麼個大爛片,用得着這麼多錢嗎?現在咱接這個盤,就等于替這幫孫子填捅出來的窟窿!太惡心了!”
安然默默聽着,一直等到孫楊發洩完了,這才笑了笑安撫道:“行了,你也别太上火,咱們還沒開始談判呢,我不可能吃這個啞巴虧。你那邊再辛苦一下,給這些苦主打電話,告訴他們明天上午10點,在眉山市政府3号辦公樓集合。然後等我通知,我讓你們上樓,你們就一起上來。”
“好。”孫楊應了聲,又問:“需要準備些什麼嗎?”
“主要是資産材料。”安然詳細說道:“讓他們把所有能證明自己投入、損失、債權債務的材料都準備齊全,包括花費的明細,相關的合同,或者銀行貸款之類的,越詳細越清楚越好。但關鍵是要實事求是,不要浮誇,把真憑實據擺出來就可以了。”
“ok。其他的呢?不用讓他們練練話術之類的?”孫楊問道。
“這個不用,提前準備了反而顯得假,咱們就主打一個真誠。對了,還有一個事。”
安然想起了剛剛孫楊提到的那家老闆跑路的建築公司,于是對他說:“等開會的事情通知完了,你跟李總聯系一下,讓他了解一下那個宏遠建築,查查他們是幾級的建築資質,能不能承接工業廠房之類的工程,如果工程師都在,底子也沒爛,就直接把這家公司接下來,留着自己用。”
“這沒問題,我一會兒就和李哥聯系。”孫楊答應道。
“那就辛苦你啦。”
“嗨,辛苦啥呀,總得對得起你給我開的工資嘛。”孫楊笑着道,感覺心情算是好了一些了。
安然也笑着說:“等這次古鎮和景區的事情搞定了,咱們的團隊也擴大了,到時候你就是名副其實的公司高管了,工資肯定還得漲。今天就先給你畫個餅,具體多少,敬請期待吧。”
孫楊在電話那頭哈哈一樂,“行,那我後半輩子可就指望着你了,學神!”
“放心吧,我養你。”安然笑着道。