“不是，也是”小胡糾結了一下：“我查了一下，三十八号小區這塊地，是天盛集團的。當初他們拍下這塊地，用了二十億。不過當時房地産正如日中天，所以這個價格是比較高的。現在的話，隻要一半的價格就差不多了。”
這塊地，天盛極端已經虧了。
當時如果乘熱打鐵，拍下來之後立刻拆，拆完了立刻蓋。蓋的差不多，甚至剛開始蓋，有些連拆都沒拆完，就開始賣。開始回籠資金。
當時房價在最頂點，非常高。不但高，而且好賣，出一個樓盤搶一個樓盤，完全不愁賣。
那就能賺到錢。
可是他們晚了一步。
晚一步就步步晚。
他們沒趕上房價上漲的時候開盤，等開始運作，房價已經出現頹勢。
人的心理都是買漲不買跌的。
漲價了，趕緊買，萬一這會兒不買，越漲越高呢。最瘋狂的時候，房價真的是一天一個樣，這周看了沒定，下周再去，同一個房子，就要多掏出十幾萬，幾十萬。
可一旦整個市場漲不動，穩不住了，開始有跌的迹象了。
那就麻煩了。
大部分買家就會開始觀望。
今天跌了十塊，明天會不會跌二十呢？後天會不會跌一百呢？
大部分購房者都是普通老百姓，房價動辄百萬幾百萬，即便是一個首付，也要掏空幾個家庭。當然是要非常謹慎的。
于是越跌越不買，越不買越跌。
房市雖然談不上崩盤，但是輝煌不再。
沈清川聽小胡介紹了一下。
“所以，天盛集團知道我們要買三十八号小區，覺得我們是冤大頭，想要坐地起價？應該不會吧，我記得，沈氏和天盛還有其他生意上的往來，他們不至于為了這點錢，跟我們撕破臉，把吃相弄的那麼難看吧？”
再說，他們也沒有擺出一副非要買不可的樣子來。
當然目前看來，他确實是非要買不可的。可這是他對助理說的話，助理又不傻，他去找天盛集團談的時候，自然會有另一套勉為其難的說辭。