“她那會，她那會說這是要看到我的态度，給她一個保障，畢竟她嫁過來，以後萬一我對她不好，也有個保障……”
周欣然沒說話，她确實家庭條件挺好，隻是現在就算沒有家裡支撐，她也可以在社會上立足。
反正周菜鳥一直覺得，不管男人女人，最大的保障就是自己，而不是什麼房子車子彩禮之類的東西。
隻要她自己能賺錢，那就算是遇人不淑，離婚了，也沒什麼，照樣日子可以過得風生水起。
隻是這些話當然不能亂說，現在已經送了兩個相親對象進去了，至少在相親這個圈子裡，别人看到了都躲着她。
正在此時，一直在圍觀，好像憋得很難受的方大狀開口了。
“小夥子，你們結婚多久了？有沒有孩子，感情狀況如何，是誰的原因所以要離婚？買房子的錢是誰出的，你們倆，還是你們的父母呢？”
問完了又看着周欣然道：“和當事人别問那些沒用的。”
周欣然聳聳肩，她這老毛病了。
結婚大概就是九個多月，沒有孩子，感情狀況隻能說湊合，離婚原因是性格不合，買房子的錢是男方父母出的。
這就是王武城的回答。
聽到這裡，方大狀頓時笑道：“小夥子，運氣不錯，如果是民法典還沒出台前，按照以往的婚姻法來看，别的不說，你這房子，可是真的不好弄。”
婚後買房，還有名字。
聽到這王武城好奇道：“這個……方老師是吧，那我在百度上看了，那個她之前也說，說是婚前買房，婚後加了名也沒用，那如果加了名也沒用，這個不動産權證到底是什麼情況？”
“而且我看網上說，那婚前貸款買的房子，那就算是不加名，婚後一起還房貸的部分也是要看做夫妻共同财産來着，那加名不加名有什麼意義嗎？”
這是昨天王武城在百度了半天之後難以理解的地方。
網上的說法太多了，衆說紛纭，而且很多都是挂着律師的招牌，有的說在證上加名沒用，有的說有用，反正查了半天，他是直接看懵逼了。
方大狀聞言笑了笑，沒說話，倒是旁邊的周欣然開口道：“你這個問題就問的比較有意思，如果要給你回答清楚，都可以寫一篇論文出來了。”
“要明确這個問題，你得首先分清楚物權和債權的區别！”
“物權和債權？”王武城的臉上帶着些許的疑惑，看着這位不請自來的方老師，有點奇怪。
旁邊的周欣然心裡也是同樣的想法，隻是沒有表達出來，她也奇怪為什麼方大狀對于一個離婚官司這麼上心。
隻是，方大狀都已經開始咨詢了，她自然不好說什麼。
而在旁邊，方大狀已經開始侃侃而談。
“對啊，物權和債權，隻有明白了這兩個東西的區别，你才能知道你在不動産權證上加名的行為意味着什麼。”
當然，這個時候就算是方大狀這麼喪心病狂的男人，也不會真的開一堂課，他隻是用很淺顯的語言來大概描述了一下物權和債權。
說的簡單一點，物權的标的是物，也就是說，這東西是你的，不動産對于物權的實現一般來自于登記。
就像是我們買房子，問的最多的一句話就是，過戶了沒。
王武城聽到這裡已經迷糊了，因為物權和債權，這是民法中最為基本的兩個權利之一，當然，對于法學來說，最為基本，也意味着最為重要。
就算方大狀已經盡量簡單說了，但王武城依舊有點迷糊。
“方老師，您的意思就是，我如果在不動産權證上加了對方的名字，那這就相當于一種贈予行為是吧，直接将房屋産權的一半贈送給對方，但是……那百度上還說這個加名字沒用啊。”
聽到這話，旁邊的周欣然忍不住道：“大哥，你要是再提百度，你就自己去百度吧，何苦來找我們，還花錢。”